Estimation théorique
Route de Grasse,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Grasse,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 566.000€ et 638.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.660€ et 6.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 1028 | RTE DE GRASSE | 4 | 66 | 863 | 390000€ | 5909€ |
2022-10-27 | 1526 | RTE DE GRASSE | 5 | 149 | 757 | 845168€ | 5672€ |
2021-05-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 172 | 431600€ | 5263€ |
2021-08-31 | 230 | CHE MILLOT NORD | 7 | 161 | 1554 | 1065000€ | 6615€ |
2022-12-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 271 | 628300€ | 7662€ |
2020-10-26 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 155 | 480000€ | 5854€ |
2022-04-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 228 | 579000€ | 6226€ |
2021-11-19 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 156 | 522000€ | 6366€ |
2019-11-27 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 301 | 530000€ | 6463€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 2197 | 4211320€ | 61931€ |
2020-09-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 91 | 158 | 478000€ | 5253€ |
2020-10-28 | 0 | CHE MILLOT | 5 | 180 | 500 | 712000€ | 3956€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 57 | 621 | 1781890€ | 31261€ |
2020-10-30 | 3390 | CHE DES TERRIERS | 3 | 66 | 125 | 390000€ | 5909€ |
2020-05-11 | 9019 | CHE MILLOT | 4 | 132 | 1000 | 754000€ | 5712€ |
2022-08-24 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 100 | 226 | 550000€ | 5500€ |
2020-10-22 | 311 | CHE DES TERRIERS | 3 | 67 | 130 | 395000€ | 5896€ |
2020-01-10 | 519 | CHE DES COMBES | 4 | 108 | 449 | 590000€ | 5463€ |
2020-08-04 | 796 | CHE DES COMBES | 3 | 52 | 180 | 50000€ | 962€ |
2020-05-12 | 434 | CHE DES TERRIERS | 2 | 83 | 587 | 610000€ | 7349€ |
2019-12-09 | 501 | CHE DES TERRIERS | 4 | 119 | 474 | 725000€ | 6092€ |
2022-05-20 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 74 | 133 | 446000€ | 6027€ |
2021-03-05 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 81 | 389 | 452220€ | 5583€ |
2019-09-16 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 350 | 450000€ | 6000€ |
2023-02-27 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 93 | 398 | 628280€ | 6756€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 124 | 168600€ | 2810€ |
2020-01-29 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 800950€ | 4086€ |
2021-01-28 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 924600€ | 4717€ |
2020-01-31 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 187000€ | 2562€ |
2019-10-22 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 119 | 168600€ | 2810€ |
2021-03-29 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 199500€ | 2733€ |
2020-10-29 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 104 | 168600€ | 2810€ |
2019-10-28 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 132 | 196800€ | 2624€ |
2020-09-11 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 151 | 180800€ | 3013€ |
2019-12-19 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 103 | 187000€ | 2493€ |
2022-11-04 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 147 | 330000€ | 4400€ |
2022-12-01 | 185 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 6 | 207 | 1193 | 1100250€ | 5315€ |
2022-01-25 | 378 | CHE DES COMBES | 4 | 89 | 0 | 665000€ | 7472€ |
2019-08-09 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 113 | 168600€ | 2810€ |
2022-05-16 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 89 | 185400€ | 3090€ |
2022-06-29 | 181 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 5 | 120 | 500 | 807451€ | 6729€ |
2021-02-23 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 182 | 214500€ | 2860€ |
2023-03-23 | 611 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 10 | 280 | 1041 | 3350000€ | 11964€ |
2022-06-28 | 411 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 4 | 147 | 500 | 775000€ | 5272€ |
2021-11-19 | 1400 | CHE DES COMBES | 4 | 70 | 850 | 365000€ | 5214€ |
2022-03-15 | 1901 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 122 | 0 | 561500€ | 4602€ |
2019-09-09 | 1042 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 128 | 1426 | 540000€ | 4219€ |
2021-03-11 | 75 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 6 | 189 | 1461 | 700000€ | 3704€ |
2020-05-12 | 2351 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 4910 | 3500000€ | 46053€ |
2020-01-29 | 150 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 4 | 136 | 486 | 1120000€ | 8235€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2022-07-11 | 9 | AV CDT JEAN GIRAUD | 6 | 118 | 738 | 525000€ | 4449€ |
2021-10-01 | 323 | CHE DE ROUBION | 7 | 200 | 1500 | 1042770€ | 5214€ |
2022-09-26 | 172 | AV WEISWEILLER | 2 | 44 | 0 | 190000€ | 4318€ |
2022-03-04 | 333 | CHE DE ROUBION | 4 | 141 | 1506 | 895000€ | 6348€ |
2020-03-07 | 1966 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 165 | 0 | 750000€ | 4545€ |
2022-05-17 | 9022 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 85 | 632 | 400000€ | 4706€ |
2022-12-14 | 311 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 130 | 511 | 863000€ | 6638€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2019-12-19 | 847 | CHE DES RASTINES | 3 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2022-02-16 | 196 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 8 | 193 | 500 | 695000€ | 3601€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2021-05-20 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 75 | 175 | 385000€ | 5133€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2019-09-06 | 847 | CHE DES RASTINES | 4 | 145 | 500 | 715000€ | 4931€ |
2020-12-16 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 394 | 411105€ | 4568€ |
2023-06-15 | 285 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 4 | 89 | 2499 | 820000€ | 9213€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2020-03-16 | 17 | AV CDT JEAN GIRAUD | 5 | 80 | 646 | 330000€ | 4125€ |
2019-12-27 | 1636 | CHE DE SAINT MAYMES | 7 | 144 | 500 | 655000€ | 4549€ |
2021-07-27 | 18 | AV CDT JEAN GIRAUD | 3 | 57 | 628 | 470000€ | 8246€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2020-02-11 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2019-09-23 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 92 | 0 | 490000€ | 5326€ |
2021-09-10 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 425000€ | 4521€ |
2021-09-21 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 445000€ | 4734€ |
2019-07-04 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 450000€ | 4787€ |
2019-10-12 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 517500€ | 5505€ |
2021-12-07 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 490960€ | 4676€ |
2021-11-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2021-09-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 583000€ | 5552€ |
2021-02-12 | 1039 | CHE DES TERRIERS | 4 | 110 | 519 | 820000€ | 7455€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2020-08-07 | 792 | CHE DES RASTINES | 5 | 135 | 964 | 1060000€ | 7852€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2023-06-27 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 79 | 170000€ | 2881€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |
2021-09-06 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 59 | 324620€ | 5502€ |
2023-01-30 | 561 | CHE DE ROUBION | 3 | 159 | 0 | 1275000€ | 8019€ |
2019-10-07 | 561 | CHE DE ROUBION | 4 | 284 | 0 | 1200000€ | 4225€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2020-03-25 | 28 | AV DES CHARMETTES | 2 | 90 | 582 | 483000€ | 5367€ |
2021-08-05 | 9014 | IMP DE LA SARRAZINE | 6 | 134 | 847 | 580000€ | 4328€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2020-09-11 | 1425 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 1790 | 270000€ | 2700€ |
2022-06-24 | 466 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 213 | 1341 | 959900€ | 4507€ |
2020-12-17 | 1072 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 295 | 444 | 6200000€ | 21017€ |
2020-09-30 | 65 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 387 | 780000€ | 5571€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2020-09-30 | 71 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 494 | 750000€ | 5357€ |
2022-09-21 | 1124 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 72 | 346 | 800000€ | 11111€ |
2022-09-22 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 66 | 229 | 445000€ | 6742€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2020-12-11 | 1391 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 163 | 500 | 1675000€ | 10276€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2019-07-17 | 71 | CHE DES EUCALYPTUS | 2 | 32 | 217 | 140000€ | 4375€ |
2021-06-17 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 89 | 137 | 474000€ | 5326€ |
2021-12-31 | 309 | AV DE LA SARRAZINE | 6 | 200 | 370 | 1160000€ | 5800€ |
2022-01-14 | 142 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 62 | 500 | 355000€ | 5726€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2019-08-29 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 111 | 280 | 551900€ | 4972€ |
2019-09-19 | 625 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 100 | 309 | 490000€ | 4900€ |
2022-03-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 79 | 0 | 543000€ | 6873€ |
2021-06-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 92 | 0 | 503070€ | 5468€ |
2021-02-25 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2023-01-23 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 624050€ | 6710€ |
2021-12-15 | 1050 | CHE DES RASTINES | 6 | 175 | 1059 | 1776460€ | 10151€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2019-12-18 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 69 | 0 | 420000€ | 6087€ |
2020-09-16 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2022-11-22 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 84 | 0 | 795000€ | 9464€ |
2021-01-28 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 87 | 0 | 620015€ | 7127€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2022-04-13 | 1078 | CHE DES RASTINES | 2 | 44 | 500 | 592950€ | 13476€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2021-04-09 | 10 | COR VALMARE | 6 | 110 | 500 | 600000€ | 5455€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2020-03-09 | 1311 | AV EUCALYPTUS | 5 | 136 | 500 | 565000€ | 4154€ |
2019-10-11 | 155 | IMP MONTPLAISANT | 3 | 139 | 878 | 693000€ | 4986€ |
2021-09-21 | 1225 | CHE DES TERRIERS | 2 | 45 | 1000 | 370000€ | 8222€ |
2023-01-12 | 53 | AV DES ANEMONES | 3 | 47 | 390 | 632500€ | 13457€ |
2021-12-28 | 1307 | AV EUCALYPTUS | 7 | 245 | 1680 | 1660000€ | 6776€ |
2021-06-30 | 1130 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 138 | 500 | 565000€ | 4094€ |
2021-07-20 | 8 | CHE DES VIEUX BRUSQUETS | 3 | 75 | 500 | 585000€ | 7800€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2021-06-04 | 897 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 168 | 500 | 648700€ | 3861€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |